Műszaki tájékoztató
Tartószerkezeti elemek: tartószerkezeti (statikai) tervek szerinti kivitelben,
- alapozás: síkalapozás, beton sávalap, a falazat épületek közti dilatációval,
- padló fogadó szerkezete: 12 cm vastag vasalt fogadó aljzatbeton, alatta min. 15 cm kavicsfeltöltéssel, alapozásra helyezve,
- főfalak: 30 cm széles nútféderes (csaphornyos) kerámia falazat, falazóhabarccsal rakva, kiegészítő vasbeton pillérekkel, koszorúval és alaptesttel összevasalva,
- áthidalók: kerámiaköpenyes elemmagas áthidalók, amennyiben a tartószerkezeti tervek úgy rendelkeznek monolit vasbeton áthidaló is elhelyezésre kerülhetnek,
- koszorú: vasbeton koszorú 25 cm magasságban, merevítő falpillérekkel összekötve,
- padlásfödém: könnyűszerkezetes, fagerendás födém, rovar- és gombavédelemmel kezelt fenyőfából,
- fedélszék: hagyományos ácsolt fedélszék, rovar- és gombavédelemmel kezelt fenyőfából, csavar kötésekkel.
További épületszerkezetek:
- vízszigetelés: forrólevegős hegesztéssel felületfolytonosan kialakított, talajnedvesség elleni 4 mm vastag bitumenes szigetelés teljes felületen ragasztva, fogadó aljzatbetonra helyezve, lábazatnál felhajtva,
- válaszfalak: 10 cm széles nútféderes (csaphornyos) kerámia falazat, falazóhabarccsal rakva,
- tetőfedés: Terran Zenit antracit színű beton tetőcserép, rendszerazonos kiegészítőkkel,
- bádogos szerkezetek: antracit színű bevonatos fémlemez, tetőszegélyek, gallérok, ereszcsatornák, lefolyócsövek és párkányok,
- homlokzati nyílászárók: minimum 7 kamrás PVC tokszerkezetű, nyílászáró, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel,
- árnyékolók: bejárati ajtó, valamint a 60/80 méretű ablakok kivételével külső oldali redőnyök, vakolható redőnydobozzal,
- használati víz elleni szigetelés: egykomponensű műgyanta alapú kent szigetelés, hajlaterősítéssel burkolat alatt,
- padlószigetelés: 12 cm vastag lépésálló expandált polisztirol (EPS) legfeljebb 0,034 W/mK hőátadási tényezővel (λ ≤ 0,034 W/mK),
- lábazatszigetelés: 18 cm vastag extrudált polisztirol (XPS) legfeljebb 0,035 W/mK hőátadási tényezővel (λ ≤ 0,035 W/mK), teljes hőszigetelő rendszerként (thr) ragasztva, lábazatvakolattal,
- homlokzatszigetelés: 15 cm vastag expandált polisztirol (EPS) legfeljebb 0,038 W/mK hőátadási tényezővel (λ ≤ 0,038 W/mK), teljes hőszigetelő rendszerként (thr) ragasztva, hőszigetelő pogácsás dűbelezéssel, színvakolattal,
- födémszigetelés: 20+15 cm vastag ásványgyapot (MW) legfeljebb 0,039 W/mK hőátadási tényezővel (λ ≤ 0,039 W/mK), födémgerendák közé beszorítva, valamint födémgerendák közé fektetve,
- homlokzatképzés: fehér színezett homlokzatvakolat, vagy színvakolat, bejárat melletti mezőkben homlokzati fagyálló kerámia burkolat,
- belső téri falburkolatok: falakon fehérre festett vakolt felületek, konyhában és vizes helyiségekben kerámialap burkolat,
- padlóburkolat: flexibilis ragasztóval fektetett kerámia lapburkolat, lábazati szegéllyel,
- álmennyezet: tűzálló gipszkarton álmennyezet, födémgerendákra függesztve, gletteléssel és festéssel, mögötte villamossági szerelőtérrel.
Gépészeti és villamossági rendszerek:
- lakásonként külön víz mérőórával,
- lakásonkénti elektromos mérővel
- napelem rendszer előkészítés, klíma előkészítés
- gépészethez vízlágyítóhoz kiállás
- fűtés és használati melegvíz készítés: levegő hőforrású hőszivattyú, fűtési tárolóval, padlófűtéssel (ötrétegű alumínium betétes műanyagcső, napi és heti programozású elektromos szabályzással, törölköző szárító termosztatikus fej nélkül, szabályozás miatt),
- konyhában páraelszívó,
- berendezések csatlakozásai: mosógép, szárítógép és mosogatógép számára sarokszelepek, szifoncsatlakozásk és elektromos dugaljak,
- szaniterek: WC-ben sarokzuhany, WC-vel és mosdóval, továbbá a fürdőszobában fürdőkáddal, WC-vel és mosdóval.
- konyhában mosogató részére, hideg és meleg sarokszelep és szifoncsatlakozó,
- fagymentes kerti csap
- a mennyezeti és egyéb fényforrásokat (kül- és beltéri) az árajánlat nem tartalmazza,
- konyhai sütő, főzőlap és páraelszívó számára elektromos kiállás,
- gyengeáramú vezetékek: kábel tv, telefon, internet, (igény szerint kaputelefon) egy közös ponton előkészítve, csak csövezés, vezeték és hálózati csatlakozás nélkül,
- csengő (amennyiben nincs szükség kaputelefonra),
- kültéri világítás mozgásérzékelőkkel bejáratnál,
- áramellátás:
- előszoba: 1 db váltókapcsoló, 1 db fényforrás és 2 db konnektor,
- WC: 1 db kapcsoló, 1 db fényforrás és 1 db fürdőszoba konnektor, (kaputelefon lehetséges helye)
- háztartási helyiség: 1 db kapcsoló, 1 db fényforrás, 5 db konnektor és kapcsolószekrény, (telekommunikációs modem / internet, telefon, TV/ lehetséges helye, külön dobozban)
- konyha-étkező: 1 db csillár- és váltókapcsoló, 2 db fényforrás, 6 db konnektor pult felett és 2 db konnektor kamra felőli oldalfalon, valamint pult alatt doboz a mosogatógép, tűzhely és sütő számára,
- nappali: 1 db csillár- és váltókapcsoló, 2 db fényforrás, hálószoba felőli falon 6 db és háztartási helyiég felől 2 db konnektor, valamint 1-1 db TV- és internetcsatlakozó aljzat és telefon csatlakozás
- kamra: 1 db kapcsoló, 1 fényforrás és 2 db konnektor,
- közlekedő: 1 db kapcsoló, 1 fényforrás, 2 db konnektor,
- kis szobák: 1-1 db kapcsoló, 1-1 fényforrás, 3-3 db konnektor 1-1 db TV- és internetcsatlakozó aljzat,
- nagy szoba: 1 db kapcsoló, 1 fényforrás, 3 db konnektor, 2 db konnektor a franciaágy két oldalára 1-1 db TV- és internetcsatlakozó aljzat,
- fürdőszoba: 1 db csillárkapcsoló, 1 fényforrás mennyezetre és 1 db tükörlámpa, és 2 db fürdőszobai konnektor,
- terasz: 2 db fényforrás, 1 db csillárkapcsoló, 2 db kültéri konnektor,
- bejárat: mozgásérzékelős lámpa,
- gázcsatlakozásra nincs lehetőség.
Kert és udvar:
- A beton térkő felületek a tervek szerint készülnek,
- kültéri térburkolat: szegéllyel ellátott szürke színű beton térkő, előkerti kerítés: beton sávalapra helyezett, falazott kerítés, merevítőpillérekkel, fedkővel, vakoltan,
- kerítésmező és kapuk: acélszerkezetű, egyeztetés alapján fa- vagy fémborítással és mezővel, az elektromos nyitási lehetőséget külön díjazás fejében
- oldal- és hátsókerti kerítés: acél, vagy beton kerítésoszlopok, pontalapokkal valamint horganyzott, vagy bevonatos drótkerítés,
- kerti építmények nem készülnek
- kertészeti munkák tekintetében csak a tereprendezés és füvesítés (fűmagvetés) képezi az ajánlat részét.
Az ár nem tartalmaz, de felár megfizetése mellett megrendelhető:
- szilárd tüzelésű kéményt és kandallót,
- klímát,
- napelemes rendszert,
- színezett nyílászárókat,
- kaputelefon,
- függönykarnis vagy egyéb belső árnyékoló,
- elektromos redőny,
- riasztó rendszer,
- elektromos autótöltő,
- fényforrások, világítótestek,
- ventilátoros szellőzés,
- légbeejtő nyílászárókra (tervezői egyeztetés ajánlott),
- napelemes rendszer (csak korlátozott teljesítménnyel, tervezői egyeztetés alapján)
- tervek módosítása,
- kertészeti tervek és kertépítés.